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  • 【提醒您】加床規定依房型而異,請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。








請注意:若單筆預訂超過5間客房,可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。









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下面附上一則新聞讓大家了解時事

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。

王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。

劉姓、紀姓兩名男子在路邊交頭接耳鬼鬼祟祟,台中市保大二中隊巡邏員警上前盤查,當劉男被查獲口袋內藏有四小包海洛因毒品時,一旁的紀男則耍小動作,偷偷扔棄四小包安非他命,被員警當場抓包,兩人都依毒品危害防治條例移送台中地檢署法辦。

保安警察大隊第二中隊小隊長王政哲等4名員警,巡邏至臺中市北區衛道路與大德街口,發現有2名男子互動鬼祟。其中紀男(82年次)原本坐在重機車上,看見警方後即神色慌張的欲加速逃離,警方直覺可疑立即攔查該部重機車,發現紀男及站立於該部機車旁之劉男(74年次)均有毒品前科,讓警方更覺有異,決定從嚴盤查。

劉男接受盤查時神情緊張,竟推托不認識紀男,讓方確定「有鬼」。經同意後檢視隨身物品,從劉男穿著的短褲左側口袋內當場發現藏有一級毒品海洛因4小包(毛重共2.02公克),這時紀男正往後方丟棄藏在口袋內的毒品,被警方目擊,警方在馬路旁之電信箱與草叢之間發現紀男所丟棄的4小包安非他命 (毛重13.91公克)。這時劉男與紀男才百口莫辯,坦承持有毒品,全案依毒品危害防制條例移送法辦。

【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您:

少一份毒品,多一分健康;吸毒一時,終身危害。

※ 戒毒諮詢專線:0800-770-885(0800-請請您-幫幫我)

※ 安心專線:0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

※ 張老師專線:1980

※ 生命線專線:1995

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